1. SITUATION
L’immeuble est situé au centre de la ville de Sion, à la rue des Cèdres 24. Il est construit sur la parcelle No 2597. Année de construction 1994.

2. EQUIPEMENT GENERAL
L’immeuble est équipé de 2 buanderies, d’un local à vélos et poussettes, d’un parking privé dans le bâtiment, d’un ascenseur, d’une cave par appartement avec prise congélateur, d’un abri atomique.

3. GROS ŒUVRE
Fondations en béton armé, murs en maçonnerie et béton armé, dalles en béton armé.
Murs extérieurs :
- briques ciment
- isolation panneau Isover PBM avec pare-vapeur
- doublage en carreaux de plâtre
Galandage en carreaux de plâtre
Dalle :
- béton armé, isolation phonique et thermique
- chape flottante

4. TOITURE
Charpente en sapin, système IGLOO. Couverture Eternit.

5. SANITAIRE
Distribution eau chaude et froide par conduite isolée en cuivre, colonne verticale en fonte ou PE. Toutes les gaines sont isolées phoniquement.
Eau chaude fournie par chauffage central.
Robinetterie de première qualité, mélangeur thermostatique pour bain.

6. ELECTRICITE
Eclairage et prises nécessaires dans toutes les pièces, prise électrique sur balcon et terrasse, prise télévision (téléréseau), prise téléphone dans hall et chambre à coucher, sonnerie d’entrée, sonnerie extérieure et interphone.
Eclairage extérieur.

7. VENTILATION
Ventilation cuisine par la hotte
Ventilation indépendante pour salles de bain et WC borgnes

8. ASCENSEUR
Ascenseur de 500 kg, 6 personnes, avec portes automatiques télescopiques à ouverture latérale.
Ascenseur pour voiture dans parking.

9. CUISINES
Cuisine complètement équipée. Appareils de 1ère qualité, intérieur des armoires en mélaminé.

10. CHAUFFAGE
Chauffage au gaz à basse température par le sol, thermostat d’ambiance, réglage individuel pour chaque pièce.

11. MENUISERIE INTERIEURE ET EXTERIEURE
Fenêtres et portes-fenêtres en pin canadien, balcover pour les portes-fenêtres, portes de communication en acajou posées sur cadre en acajou massif.
Portes palières semi-insonorisées.
Ferrements dorés.

12. VITRERIE
Fenêtres et portes-fenêtres exécutées avec verre isolant HEGLAS

13. STORES
Stores en alu thermolaqué avec système anti-bruit, commande par manivelle et engrenage, caisson extérieur idéal pour l’isolation thermique.

15. REVETEMENT DE SOLS
Carrelage dans hall, séjour, coin à manger, salles de bain, WC et balcon
Dalles en béton lavé sur terrasse
Parquet dans chambres

16. ISOLATION THERMIQUE ET PHONIQUE
Façades isolées Isover PBM, selon normes en vigueur, laine de verre et pare-vapeur, isolation toiture Roxon compressé ou similaire, verre isolant, isolation du sol phonique sur dalle, gaine sanitaire isolée sur le pourtour, cage d’escalier isolée et doublée.
Un soin tout particulier a été apporté à l’isolation phonique et thermique dans tout l’immeuble.

17. PARKING
Parking en sous-sol, porte automatique, monte-voiture

18. CAVES
Chaque appartement dispose d’une cave avec prise pour congélateur sur compteur individuel.

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